EN中文

Landscape Architecture >

2025 , Vol. 32 >Issue 11: 73 - 78

DOI: https://doi.org/10.3724/j.fjyl.LA20250431

Projects

Beijing Tanko Resort Town: A Planning and Design Practice with Landscape as the Foundational Value of Space

  • Zongguo ZHANG , 1 ,
  • Hui LI , 1, 2, * ,
  • Lina LI , 1 ,
  • Yu DONG , 1
Expand
  • 1Planning and Research Institute of WTD GROUP
  • 2School of Architecture and Environmental Art, Sichuan Fine Arts Institute

ZHANG Zongguo, Master, is director of the Planning and Research Institute of WTD GROUP. His research focuses on landscape planning, urban public space design, and urban regeneration

LI Hui, Master, is a founding partner and chief designer of WTD GROUP, and a master supervisor in the School of Architecture and Environmental Art, Sichuan Fine Arts Institute. Her research focuses on landscape planning and design, and urban planning and design

LI Lina, Bachelor, is a senior designer of WTD GROUP. Her research focuses on landscape planning and design, and urban planning and design

DONG Yu, Bachelor, is a designer in WTD GROUP. Her research focuses on landscape planning and design, and urban planning and design

Online published: 2025-12-10

Copyright

Copyright © 2025 Landscape Architecture. All rights reserved.
Fold

Cite this article

Zongguo ZHANG , Hui LI , Lina LI , Yu DONG . Beijing Tanko Resort Town: A Planning and Design Practice with Landscape as the Foundational Value of Space[J]. Landscape Architecture, 2025 , 32(11) : 73 -78 . DOI: 10.3724/j.fjyl.LA20250431

檀谷是由京投发展股份有限公司在千年古刹潭柘寺山脚下开发运营的小镇项目，总规划面积约1.5 km2，包含商业、住宅、学校、公园、酒店、文旅等多种业态。2021年WTD纬图设计刚接手檀谷项目时，它具有典型的传统城市规划特点：有方格网状的道路系统，有被居住和商业功能填满的开发地块，还有少量的公园和广场，和北京的其他大型住区相比，除了容积率低一点，几乎没有本质区别，另外也缺少了小镇应该有的松弛感和烟火气。

1 巧借外部资源，夯筑镇域生态价值底盘

按照以往项目的成功经验，小镇型项目通常匹配有较大比例的自然景观资源并与之融为一体，檀谷的镇域开发因为历史原因而具有一定的先天不足，为了破解第一道难题，规划设计团队把目光投向了规划红线以外的山地自然资源，“群峰环抱、九峰相连”的地理格局带给设计师巨大的启发，通过深度的田野调查发现，在此栖息数百年的珍贵动植物才是这片山谷真正的原住民。此外，规划设计团队找到6个位于山脚的汇水口，沿着水流的方向，把周边山谷的自然廊道引入市镇内部，构成“外部自然包裹，内部蓝绿交错”的生态价值底盘。
图1 项目外部自然资源丰富

Fig. 1 Rich external natural resources of this project

2 引水入镇，晕染 “北国江南”空间底色

潭柘寺因古有潭而得名，水汽丰润，气候好似江南。粗犷豪爽的北国性格和温婉滋润的精致气息熔炼出这片山谷特有的气质。如何维护檀谷生态系统的健康和稳定，并承受较大雨水冲击是项目可持续发展的首要前提。檀谷的水治理摒弃传统治水方式，秉持“疏导、调蓄、营建、管养”的平急两用理念，局部河段设计大型涵管快速导流过境雨水，同时在地表利用生态手段降低水流速度，形成稳定的水生态和景观效果。
图2 优化后的城镇空间结构和景观系统（概念）

Fig. 2 Optimized spatial structure and landscape system (concept)

图3 镇域核心区认知地图

Fig. 3 Awareness map of the core area of the town

远期尚未开发的镇域空间，结合调蓄功能需求，优化设计大型湖面和多条环形贯通水系，形成更具生态韧性的滨水景观，为居民提供更长的活动岸线。丰富的滨水空间还能极大地提升公共空间的吸引力和周边地块的开发价值。

3 打破传统景观思维，谋划具有叙事能力的景观策略

檀谷的公共空间并不富裕，如何在极其有限的物理空间建立起消费者对檀谷品牌的认知，传递檀谷式生活方式，是景观规划设计需要破解的又一道难题。规划设计团队打破行业壁垒，联动品牌、营销、运营、建筑等团队，以“空间导演+专业协同”的模式展开了“檀谷”认知地图绘制的共创工作，通过情感、叙事、旷奥、聚落4个图层的过滤，以景观强大的叙事能力来组织能被身体和情绪感知的公共空间系统，从客户角度、品牌角度构建起“感知—相识—认同—分享—购买”的消费场景心智通路。

4 以小镇核心区为载体的叙事场景

随着C8慢闪广场、C4山街水岸和慢闪公园三大场景的整体呈现，“檀谷式生活方式”初现雏形。高度折叠的时空被注入高浓度的情感景观，实现了人与人、人与自然的链接，拉近了家到家乡的心理距离，锚定新的乡愁。
图4 C8商业街入口

Fig. 4 Entrance of the C8 commercial street

图5 商业广场鸟瞰

Fig. 5 Aerial view of the commercial plaza

图6 开放的商业街区

Fig. 6 Open commercial block

C8慢闪广场作为檀谷镇域商业空间谱系里唯一的开放式街区，规划设计团队提出以运营需求为导向的游逛式开放街区策略和去店铺化的设计手法，利用场地原始高差来提供更多穿行的路线选择，不仅丰富了空间层次，还将室内空间蔓延到街道之中，与广场、水景、展览、外摆等室外场景融为一体。
空间节点之间的距离基本控制在5~30 m，步行距离适中，大大增强了空间游逛体验感的丰富性和社区感。另外，团队在设计中注重场景营造和情感叙事，在有限的空间里承载足够多的体验内容，延长游客在空间中的停留和消费时长。例如，主入口左右两侧设置了活跃的小跳泉与粗犷的巨石组合，内部的景观树则顺应广场的方向布置引导流线，次入口以Logo水帘和地面小跳泉增强了入口广场的驻足性和昭示性。
图7 互动喷泉装置

Fig. 7 Interactive fountain installation

图8 入口水幕Logo

Fig. 8 Logo on the entrance water curtain

图9 连接着公园与商业街之间的水岸广场

Fig. 9 A waterfront plaza connecting the park with the commercial street

比起商业综合体，C8慢闪广场有更多的日常属性，人们可以去十三邀小酒馆喝一杯，也可以去单向空间看看书，在三克映画看场电影，这里是一个生活方式集合体，通过设计，避免了过多的商业嘈杂感，不会让人在短时间内耗光精力，而是注入更多让人停下来慢慢品味的生活内容。这是一次从消费场所到小镇会客厅的认知升维，以“家”为情感锚点的精神聚落在此播种并开始成长。
慢闪公园与C8商业街之间的水岸、C4滨水景观原本是排水河道，景观效果不佳。规划设计团队大胆提出创新治水方式，一方面通过在镇域外围设置截洪沟拦截大量过境水流，另一方面在河道下层设置大型涵管疏导，在保证行洪安全前提下，为地面滨水景观争取到更大公共价值。
C4水岸街区作为社区型的临街底商，短短200 m的距离，已经聚集起民宿、宠物店、骑行俱乐部、咖啡店、日料餐厅等内容。规划设计团队通过舒缓的叠级生态水景，搭配铺地柏、茅草等在地化植物品种，呈现出“自然荒野+人文精致”的街道景观，和远山裸露的岩石、葱郁的自然植被遥相呼应，构成了进入小镇的重要展示界面，山系微度假的空间氛围应运而生。同时，强互动的橱窗展示和主入口设计更加呼应年轻社群的张力。
图10 C4水岸街区和C8商业街改造前后对比

Fig. 10 C4 waterfront block and C8 commercial street before and after renovation

图11 自然生态的景观风格

Fig. 11 Natural and ecological landscape style

图12 度假感十足的空间氛围

Fig. 12 Space atmosphere with a strong sense of vacation

在商业街与市政道路边界处理上，规划设计团队打破传统市政景观整齐划一的刻板印象，有意模糊道路红线边界，和周边地块景观联动设计，提出“一米花园”概念，充分利用道路绿化空间，营造自然稳定、易于维护的植物群落，让原本不太充裕的路侧空间成为行人驻留、动物迁徙、城野相融的生态绿色廊道、骑行游憩空间、自然教育场所。在保证快速交通高效运作的同时，团队通过预留出安全、舒适的慢速交通空间，让道路两侧成为小镇居民和游客愿意使用的街道。
规划设计团队对于慢闪公园内部的景观改造，是在保留公园大基底的基础上，对入口设计、流线和道路体系、水系、市集策划、活动区域等进行细节提升，以人性化设计为基础，消除场地安全隐患，增强场地的互动参与性，为不同社群提供更多元化的公共活动场所，让高频的内容产出形成常态化、常新化、定制化的丰盛日常，衍生出多元化生活方式和消费场景。
图13 改造之后公园入口

Fig. 13 Park entrance after renovation

图14 重新梳理公园水系

Fig. 14 Reorganization of the park’s water system

图15 公园内部的民宿花园

Fig. 15 Homestay garden inside the park

在檀谷的景观规划和设计中，规划设计团队与建筑、品牌、商运等多专业共创共进，以认知地图作为协同各专业工作和连接产品与客户的空间图式语言。在长期主义背景下，景观以其强有力的自然性、叙事性、情景性，重构城镇生态价值底盘、增加有限空间里的设计密度、树立社区居民情感锚点、输出在地生活方式价值观，以景观为大基底，链接生态与社会，提供城市物质形态和人文生活综合解决方案。
项目地址：北京市门头沟区
业主单位：京投发展股份有限公司
统筹策划/空间导演：周榕
景观规划单位：WTD纬图设计
C4、C8景观设计/慢闪公园景观改造设计单位：WTD纬图设计
景观施工单位：北京顺景园林股份有限公司
建筑改造设计（部分）单位：上海大椽建筑设计
建成时间：2023年9月
图片来源：图1~3 © WTD纬图设计；图4~15 © xf photography
Options
Outlines

/

〈 〉